マンションの選び方・調べ方

マンションの探し方や価格の決め方など、自分なりにどう考えたかについてマンション購入体験をもとに、今までいくつか記事を書いてきましたが、物件を選ぶ際に重要なテーマでまだ書いていなかったことがあります。それは、マンションのセキュリティについてで...

マンションを購入する際は、建設会社（売主）だけでなく不動産屋（仲介している販売業者）選びも重要だと思っています。 いくらこちらが調べたり、質問をしたりしても、不動産のプロである担当者でないと知りえない知識や物件の特徴などもあるので、担当者...

「マンションは管理を買え」という言葉は、マンション購入を検討している人には耳タコかもしれませんが、それだけマンションにとって管理の質は建物と同じくらい重要です。 とはいえ、入居前のマンションの管理状態は、ぱっと見ただけでは判断しづらい...

マンションを探すにあたり、気になることの一つが周辺の治安です。 特に女性の一人暮らしにおいては、治安の良し悪しは住む条件としてかなり重要だと思います。 そこで今回は、治安の調べ方をテーマに、実際にわたしが行った方法も含めてご紹介します。...

マンションを購入する際にチェックしておきたいことの一つが、立地エリアの地盤や災害状況です。数年前のタワーマンションの水害が記憶に新しい人もいると思いますが、わたしは特に1人暮らしということもあり、マンションを探す条件として災害区域でないかを...

物件の購入において確認すべき重要な書類の一つが「長期修繕計画書」です。 長期修繕計画書とは、将来予想されるマンションの修繕内容・実施周期・費用を記載したもので、マンションの資産価値を維持するために重要なものです。修繕積立金も、この計画書を...

マンションの購入を決めたらいよいよ物件探し！（決めてなくてもなんとなく物件探し）ということで、以前の記事では、相場を知りたい時にどのように調べているかについて紹介しました。 マンション購入の情報収集：相場の調べ方 相場からある程...

マンションを買うと決めてから、あらゆる方法で情報を調べました。 具体的にどんな媒体を使ったかについて、以前こちらの記事で紹介しました。 マンションを購入する際に実際に行った情報収集法のご紹介 今回は、知りたい情報別に実際にどん...

わたしがマンションを買おうと決めてから実際に購入を決めるまで、エリアの候補が決まらず非常に悩みました。 自分の条件に合致する物件はあきらかに予算オーバーだったため、条件を変える必要があったためです。 （その際の日記はこちら↓） ...

マンションを購入しようと決めてから、実際に物件に決めるまで、たくさんの物件を内覧にいきました。そのうち何件かは仮押さえまでしたものもあります。 今回は、この「仮押さえ」について話してみたいと思います。 【この記事...

マンションを買おうかと思うと、とにかく調べることがいろいろ出てきます。 なにしろ人生最大の買い物、特に結婚も離婚も出産も経験していないおひとりさまの自分にとっては、間違えなく人生のトップ3には入るくらいの大きな決断でした。 なぜ学校...