ぷーた

マンションの選び方・調べ方

不動産担当者の良し悪しの見分け方

マンションを購入する際は、建設会社(売主)だけでなく不動産屋(仲介している販売業者)選びも重要だと思っています。 いくらこちらが調べたり、質問をしたりしても、不動産のプロである担当者でないと知りえない知識や物件の特徴などもあるので、担当者...
貯蓄・投資

アラフィフおひとりさまの投資銘柄紹介(2):東日本日本電信電話(NTT)【50代独身 (女)の資産活用】

前回から始まりました、所有している株の銘柄を紹介するシリーズ(?)。 ちまちま買い続けていたなかから、ここ2~3年以内に購入した長期保有予定の株を紹介していきます。 2回目の今回は「東日本日本電信電話(NTT)」です。 な...
マンションの選び方・調べ方

マンション管理の良し悪しはどう見分ける?

「マンションは管理を買え」という言葉は、マンション購入を検討している人には耳タコかもしれませんが、それだけマンションにとって管理の質は建物と同じくらい重要です。 とはいえ、入居前のマンションの管理状態は、ぱっと見ただけでは判断しづらい...
マンションの選び方・調べ方

マンション購入の情報収集:治安状況の調べ方

マンションを探すにあたり、気になることの一つが周辺の治安です。 特に女性の一人暮らしにおいては、治安の良し悪しは住む条件としてかなり重要だと思います。 そこで今回は、治安の調べ方をテーマに、実際にわたしが行った方法も含めてご紹介します。...
マンションの選び方・調べ方

マンション購入の情報収集:災害ハザードエリア・地盤の調べ方

マンションを購入する際にチェックしておきたいことの一つが、立地エリアの地盤や災害状況です。数年前のタワーマンションの水害が記憶に新しい人もいると思いますが、わたしは特に1人暮らしということもあり、マンションを探す条件として災害区域でないかを...
マンションの選び方・調べ方

長期修繕計画でみるべきポイントと実際の書類を比較してみました

物件の購入において確認すべき重要な書類の一つが「長期修繕計画書」です。 長期修繕計画書とは、将来予想されるマンションの修繕内容・実施周期・費用を記載したもので、マンションの資産価値を維持するために重要なものです。修繕積立金も、この計画書を...
マンションの購入費用・ローン・税金

マンションの管理費・修繕積立金の適正額とは?平均価格と実際に購入したおひとりさまの場合

マンションの購入において、いざ物件を比較検討した際に気になることの一つが、管理費・修繕積立金がいくらかという点です。物件によって金額はまちまちですし、他に考えるべき条件がたくさんあって、なんとなく優先度を下げがちですが、入居後のランニングコ...
貯蓄・投資

アラフィフおひとりさまの投資銘柄紹介(1):武田薬品工業
【50代独身 (女)の資産活用】

ブログを3年前に始めて以来、ほぼ月1回更新となっていたのがさらに低下、春からぷっつり更新が途絶えておりました。 読者登録をしてくださった方にもすっかり存在を忘れられていると思いますが、しつこい性格なのでどんなに間が空こうともめげずに復...
マンションの購入費用・ローン・税金

新築マンション購入の諸費用とは(後編):相場と自分のケースの比較・購入後改めて思うこと

前回の記事では、諸費用の内訳と相場や自分の考えについて記事を書きましたが、後編の今回では、わたしがマンションを購入した際に実際にどんな諸費用を払ったか、相場との比較、購入後改めて気づいたことなどを書いてみたいと思います。 (なお、わた...
マンションの購入費用・ローン・税金

新築マンション購入の諸費用とは(前編):内容の内訳と相場について改めて考えてみました

マンションの購入に際して、物件価格とは別にくっついてくるのが諸費用です。 今回は、この諸費用をテーマに、2回にわけて書いていきたいと思います。 1回目の今回は、諸費用の内訳や相場を改めて整理し、自分の考えについて書いていきます。 2回...
マンションの購入費用・ローン・税金

マンション購入価格はいくらにすべきか(後編):40代独身でマンションを買ったわたしの場合

前回の記事「マンション購入価格はいくらにすべきか」では、マンションの購入価格の目安について、いろいろな不動産サイトの情報やそれに対しての自分の考えなどを書いてみました。 今回はその後編です。購入価格を決めるために、実際に自分がどのような方...
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